1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
84.9万円/㎡
前年比+15.8%
第一フォンタナ駒沢
東京都世田谷区上馬五丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩11分
1974年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 46.62㎡の場合
相場
3,525万円
75.6万円/㎡
2,104
3,051
3,998
4,945
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,998万円
65.4万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
第一フォンタナ駒沢
3,598万円（77.2万円/㎡）/ 3階 / 46.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 3,598万円 | 77.2万円 | 3階 | 46.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 3,680万円 | 78.9万円 | 3階 | 46.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 3,680万円 | 78.9万円 | 3階 | 46.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/08 | 4,880万円 | 78.5万円 | 3階 | 62.13㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/04/08 | 4,880万円 | 78.5万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 第一フォンタナ駒沢 世田谷区上馬五丁目 | 駒沢大学駅11分 | 3,598万円 | 77.2万円 | 46.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/08 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 3,480万円 | 82.8万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/06 | ソフィー駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 2,799万円 | 66.5万円 | 42.12㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/18 | ダイアパレス弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 3,180万円 | 74.5万円 | 42.66㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | 若林ヴィラージュ 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅5分 | 3,980万円 | 81.7万円 | 48.72㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/09 | グリーンキャピタル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 71.0万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/27 | コート若林 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅3分 | 3,280万円 | 76.4万円 | 42.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/25 | グリーンマンション駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 3,690万円 | 81.1万円 | 45.48㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
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